Category: путешествия

Гена

Понадобилось кое-что найти в своем старом жж, созданном аж в в 2003 году (13 лет назад - ОМГ!). Один пост из числа написанных вскоре после переезда в Таиланд мне так понравился, что решила поделиться.
Collapse )

Бонусы и приятности на вилле Лето

villa leto samui

Прошлый пост был посвящен тому, как нам удается поддерживать чистоту и исправность оборудования на вилле Лето. Сегодня речь пойдет о дополнительных бонусах, которые, надеемся, подарят нашим гостям несколько приятных мгновений и принесут нам дивиденды в виде рекомендаций друзьям и положительных отзывов в системах бронирования.

Одним из главных бонусов у нас является предоставление 5-местного легкового автомобиля Тойота Виос на весь срок аренды. Многие туристы не берут машину напрокат в Таиланде из-за отсутствия опыта вождения в странах с левосторонним движением. В нашем же случае, когда автомобиль предоставляется бесплатно, опасения отходят на второй план - тем более, машина застрахована. По нашему опыту работы с арендой частных вилл, самые счастливые и довольные отдыхом постояльцы - те, кто не сидит целыми днями дома, а берет авто напрокат и сочетает релакс на вилле с поездками по острову и открытием для себя его удивительных уголков. С учетом расположения нашей виллы в очень уединенном месте вдали от цивилизации, жить здесь без машины не слишком удобно: не будешь ведь вызывать такси каждый раз, когда нужно съездить в магазин за бутылкой молока.

Помимо машины, при заселении мы выдаем во временное пользование мобильный телефон с предоплаченной местной симкой, чтобы в случае возникновения каких-либо вопросов гости могли с нами связаться. Также с его помощью они могут заказать себе обед с доставкой или массаж. Об этом мы тоже подумали, поэтому в папочку с памяткой по пользованию виллой предусмотрительно вложили меню соседнего ресторана и проверенного массажного салона.

Еще одним маленьким бонусом в день приезда у нас было блюдо с местными фруктами (сами фруктоеды же:)), которые должны были спасти наших постояльцев от голода в первое время, пока они не выберутся в ближайший магазин. Некоторое время назад мы задумались над тем, что еще хорошего мы можем сделать для гостей, и пришли к тому, что, несомненно, их также должна порадовать наша забота в виде минимального продуктового набора в холодильнике. Сложно сказать, почему это не пришло нам в голову раньше, но лучше поздно, чем никогда. Теперь перед заселением мы покупаем воду, сок, кокосы, молоко, хлеб, масло, яйца, сосиски, джем, чай-кофе, печенье и, конечно же, не забываем про фрукты. Особенно благодарны нам за такую заботу семьи с маленькими детьми, единственное желание которых после долгого перелета – поскорее оказаться в кровати, а не ехать куда-то в ночи в поисках еды.

Collapse )
Изначально опубликовано на samuiland.ru.

Туристы и их страхи

страхи туристов

Постоянно и плотно общаясь с нашими клиентами на самые различные темы, я отметила для себя, что некоторые из них являются обладателями определенных страхов, связанных с отдыхом в Таиланде и на Самуи в частности. Эти страхи сначала мешают им решиться на поездку в эту азиатскую страну, и потом, если через них удается переступить на начальном этапе, какие-то из них продолжают тревожить уже непосредственно во время отдыха. Давайте разберем некоторые из них.

Страх № 1. «Мы забронируем себе дом или виллу по интернету, отправим деньги, а нас обманут, не встретят, и нам негде будет жить».

Такие истории действительно периодически всплывают, и всегда принимающей стороной в них оказываются непонятные люди из какой-нибудь группы ВКонтакте. Чтобы помочь сомневающимся, перечислю критерии, по которым можно убедиться в надежности вашего агента:
Collapse )

Изначально опубликовано на samuiland.ru

Умение обращаться с деньгами

В своей жизни мне периодически приходится сталкиваться с людьми, которые пытаются заниматься бизнесом, но это занятие приносит им столько проблем и головной боли, что вся их жизнь превращается в нескончаемую борьбу с обстоятельствами.

Просто диву даешься, насколько много среди предпринимателей людей, не умеющих обращаться с деньгами. Хуже всего, если такой бизнесмен имеет возможность пользоваться чужими деньгами. Так как мне пока ближе всего арендный бизнес, возьмем для примера частный случай из этой области. Допустим, у нас есть клиент, который хочет снять виллу. Владелец подтверждает даты и цену, я выставляю счет, клиент переводит предоплату, а владелец говорит: “Подержи деньги у себя пару месяцев. Я приеду на Самуи, тогда рассчитаемся”. Такое бывает. Или, например, так как почти все владельцы просят предоплату в размере 50%, то и в договоре с клиентами у меня прописана такая же цифра. Но есть отдельные хозяева вилл, которых устраивает предоплата в 30% или вообще чисто символический депозит долларов в 300.

Из-за таких ситуаций постоянно имеется некоторый денежный излишек из чужих денег, и у многих возникает соблазн воспользоваться этим беспроцентным кредитом. Один мой приятель, правда, из другого бизнеса, но тоже посреднического, с помощью такого кредита купил себе квартиру в Подмосковье. Он просто постоянно задерживал оплату своим контрагентам. Контрагенты плакали, кололись, угрожали, но, получив очередную порцию денег, продолжали работать с приятелем. Приятель же пребывал в состоянии вечного стресса из-за частых случаев “кассового разрыва”.Collapse )Изначально опубликовано на samuiland.ru

Сколько стоит вести бизнес в Тайланде



Не каждое агентство по аренде недвижимости в Таиланде имеет возможность вести свой бизнес в правовом поле. Если с одной из основных проблем - необходимостью иметь не менее двух тайцев в составе учредителей - еще как-то можно справиться, то с неизбежными расходами ничего не поделаешь, и, желательно, заранее рассчитать собственные силы, чтобы потом не было неприятных сюрпризов.

Итак, допустим, вы, совместно с двумя тайскими учредителями, с помощью юриста зарегистрировали в Таиланде компанию с минимальным уставным капиталом 2 млн. бат, что обошлось вам примерно в 2000$. Что дальше? А дальше вам нужно определиться с количеством иностранного персонала, т.к. на каждого иностранца, работающего в компании, придется получать разрешение на работу, а это возможно только в том случае, если на каждого иностранного сотрудника в компании приходится не менее 2 млн. бат уставного капитала. Двое иностранцев - 4 млн. бат капитала. Показывать эти деньги не обязательно, но увеличение капитала на каждые 2 млн. обойдется вам примерно в 650$, включая пошлину. И это не все. Каждое получение разрешения на работу (Work Permit) обойдется в 500$, если вы будете действовать через юриста, и значительно дешевле, если попробуете пройти все круги ада самостоятельно. Получить его самостоятельно можно, но нужно учесть, что:

1) вся официальная документация ведется на тайском языке
2) тайские чиновники, которые, скорее всего, получают свою долю "благодарности" из этих 500$, очень не любят ушлых фарангов, решивших сэкономить, поэтому очень вероятно, что процесс получения пройдет далеко не так гладко, как вам бы того хотелось.
3) Департамент Труда, куда подаются документы для получения разрешения, находится на материке в Сураттани (1,5 часа на пароме + час на машине в одну сторону), расходы на каждую поездку - около 50$.
Collapse )

Самуи – объяснение в любви

Оригинал взят у rider7 в Самуи – объяснение в любви




Самуи – небольшой туристический остров в Таиланде, примерно в 1000 км. от Бангкока. Тем, кто там уже был, рассказывать об острове не нужно, у них уже есть свое собственное представление, а тем, кто там не был… вряд ли слова могут передать чувства. Вот представьте, вы идете по улице, встречаетесь взглядом с прохожим, он вам улыбается, просто и искренне. Потом еще и еще. И вдруг вы видите женщину на улице, и просто улыбаетесь, искренне и от души, потому что вы просто рады ее видеть, потому что у вас в душе появилось неизрасходованное тепло, чувство любви, которое хочется как-то выразить. Вам ничего не нужно от этого человека, вы улыбаетесь и идете дальше. Это так не свойственно для нас. Но это так просто и естественно, когда вы оказываетесь на Самуи. Это меняет вас и вам хочется сохранить это тепло и вернувшись домой. Вы приезжаете в Москву и улыбаетесь первому встречному – ведь жизнь так прекрасна – а первый встречный – мужчина лет сорока – отвечает таким взглядом, что у вас внутри все невольно опускается. У нас так не принято. Но мы почему-то думаем, что если не принято улыбаться на улице, то не принято и любить, и делиться теплом с окружающим миром, но это не так. Русские умеют любить, как никакая другая нация. Но это уже не о Самуи…

Collapse )

Продвижение бизнеса через топ-блогеров



По истечении четырех месяцев с момента посещения Самуи топ-блогерами sergeydolya и exler хотелось бы подвести промежуточные итоги нашей pr-кампании и дать рекомендации тем, кто рассматривает для себя этот вариант продвижения бизнеса.

Для начала, нужно четко понять, каких целей вы хотите достичь с помощью кампании. Для себя мы их определили следующим образом:

Цель № 1. Повысить узнаваемость брэнда Samuiland, чтобы у как можно большего количества людей первой ассоциацией со словами "Самуи" и "Таиланд" были мы - блог samuiland компании samuiland.ru (как, например, первой ассоциацией со словосочетанием "студия веб-дизайна" у большинства является "Студия Артемия Лебедева").

Известность и узнаваемость нужна в том числе для того, чтобы человек, который пока не может позволить себе воспользоваться услугами, мог при случае рассказать о такой возможности своим друзьям или родственникам, далеким от жж.

Цель № 2. Распространить информацию об отдыхе на частных виллах как альтернативе проживанию в привычных отелях.

Цель № 3. Увеличить количество клиентов.

Хочу сказать, что абсолютно по всем пунктам из этого списка нам удалось добиться выдающихся результатов. Как бонус, нам практически перестали задавать вопрос о гарантиях. Человеку с постсоветского пространства порой бывает непросто решиться отправить деньги неизвестной компании, находящейся в Таиланде, поэтому нас часто спрашивали, какие гарантии мы предоставляем. Конечно, нам всегда было что ответить, но после прочтения отзывов известных блогеров такие вопросы у наших клиентов сами собой отпадали.

Сразу после появления публикаций у блогеров мы стали получать большое количество запросов по аренде вилл, начинающихся со слов "Мы прочитали о вас у такого-то блогера..." К сожалению, мы не вели статистику о точном количестве клиентов, которые забронировали через нас виллу благодаря публикациям у блогеров, но за последние 4 месяца их было точно не меньше 30% от общего количества.

Теперь о результатах в цифрах. Collapse )

Скучно ли на Самуи

swimming baby

В последнее время сразу несколько человек посетовали на недостаток развлечений на Самуи. И правда, в данном контексте Самуи – совсем не Лондон с Парижем, по которым можно хоть месяц каждый день гулять, и еще куча неизведанных мест останется для следующих визитов. Самуи – маленький живописный остров, большая часть которого покрыта горами с непроходимыми джунглями. Все немногочисленные развлечения расположены вдоль кольцевой дороги общей протяженностью примерно 60км.

По меркам повидавших мир путешественников местные “аквапарки”, “океанариумы” и “зоопарки” выглядят, скажем так, примитивненько, бедноватенько, если не сказать, убогонько, особенно на фоне того же Сингапура или Европы. И этому есть вполне объективные причины.

Во-первых, Таиланд, по большому счету, – все-таки небогатая страна. Если в Великобритании, Франции, Сингапуре валовый национальный доход на душу населения в 2010 году составлял 38 – 42 тыс. $, то в Таиланде он был ровно в 10 раз ниже – всего 4 тыс. $. Ситуация, конечно, меняется к лучшему, но очень плавно (4,4 тыс в 2011г).

Collapse )Изначально опубликовано на samuiland.ru

Как выбрать адвоката в Тайланде

Перевод главы из книги “Как покупать землю и строить в Таиланде”. Автор Филип Брайс.
Мои комментарии выделены курсивом.

Самый первый адвокат, которого я повстречал в Таиланде, дал мне интересный совет: “Никогда не доверяй адвокатам, никогда не доаверяй тайцам и никогда не доверяй местным!” Конечно, не все так однозначно, тем не менее, я бы рекомендовал держать эти слова в памяти. Закон Мерфи “если есть вероятность того, что какая-нибудь неприятность может случиться, то она обязательно произойдёт” особенно часто срабатывает в Таиланде.

(так как книга писалась американцем и, в основном, для американцев и европейцев, автор предпочитает тактику запугивания.. Что касается граждан России, Украины и других бывших советских республик, многим из них, особенно тем, кто занимался бизнесом на родине, имеет смысл, наоборот, слегка расслабиться)

Collapse )Изначально опубликовано на samuiland.ru

снова восторженно о работе

По результатам первой недели работы англоязычного сайта делюсь наблюдениями.

Вопреки ожиданиям, меня не завалило запросами из Индии или стран ЮВА. Так как общение происходит на английском, зачастую бывает довольно сложно идентифицировать страну проживания потенциального клиента. Тем не менее, с помощью Google Analytics и Google Search по адресу эл.почты можно сделать вывод, что, в основном, мной интересуются представители стран так называемого Золотого миллиарда.

Первые впечатления от общения - самые положительные. В отличие от русскоязычных клиентов, иностранцы не имеют ничего против и, что поразительно, иногда даже предпочитают виллы, расположенные не на берегу или даже далеко от моря и совсем не пугаются нетуристических районов острова без инфраструктуры.

Правда, торгуются до последнего, и каким-то образом очень четко понимают, где есть задел для торговли, а где это бесполезно.

Ну и, напоследок, поделюсь очень приятным отзывом одной девушки из Германии, который реально сделал мой сегодняшний день:Collapse )